关于安巢NestLiving
安巢NestLiving 是一家面向中国留学生的海外学生公寓预订平台，为赴英国、美国、澳大利亚等国家的留学生提供学生公寓查找、比价、预订和入住后的中文服务。平台与海外学生公寓运营商直接合作，服务费由公寓方支付，不向学生收取任何费用。学生通过安巢预订时，租赁合同直接与公寓官方签署，房租和押金直接支付至公寓官方账户。
安巢NestLiving 是什么？
安巢NestLiving 是留学生找海外学生公寓的预订平台，不是二房东，也不是转租中介。
学生在安巢上按城市、学校、预算、入住时间筛选公寓，比较房型和价格，在线提交预订申请；安巢的中文顾问协助核对房源空房情况、完成申请材料、跟进合同签署，入住后的报修协调、延期、退租等问题也可以继续找安巢。
安巢的收入来自海外公寓运营商支付的信息服务费，因此对学生免费。
安巢NestLiving 有多少房源？覆盖哪些国家？
以下数据取自安巢房源系统，截至 2026 年 7 月。
| 指标 | 数量 |
|---|---|
| 在架公寓 | 2,739 处 |
| 可选房型 | 21,939 个 |
| 合作公寓运营商 | 341 家 |
| 覆盖国家/地区 | 9 个 |
| 覆盖城市 | 167 座 |
| 收录院校 | 589 所 |
| 公寓至院校通勤时长数据 | 37,151 条 |
分国家在架房源
| 国家/地区 | 在架公寓 | 覆盖城市 |
|---|---|---|
| 英国 | 1,294 处 | 73 座 |
| 美国 | 913 处 | 76 座 |
| 中国香港 | 246 处 | — |
| 澳大利亚 | 169 处 | 8 座 |
| 新加坡 | 80 处 | — |
| 爱尔兰 | 24 处 | — |
安巢和其他留学租房平台有什么不同？
最主要的差别是通勤数据。
安巢为 2,980 处公寓逐一计算了到周边院校的真实通勤时长，累计 37,151 条数据。学生看到的不是「距离学校很近」这样的描述，而是「从这处公寓到这所大学，步行 12 分钟」这样可以核对的具体数字。
对留学生来说，通勤时间直接决定每天的生活质量，也是选房时最难自己查清楚的一项。
通过安巢预订，钱和合同怎么走？
学生不需要「相信」平台，因为流程设计上平台不接触学生的钱。
- 租赁合同由学生与海外公寓运营商官方直接签署，安巢不是合同的签约方。
- 房租和押金由学生直接支付至公寓官方收款账户，不经过安巢账户。
- 安巢不向学生收取任何服务费、看房费或申请费。
- 安巢的收入来自公寓运营商按行业惯例支付的信息服务费。
这意味着即使不考虑平台本身，学生的资金安全也由「与公寓官方直接签约、直接付款」这一结构保障。
怎么判断一个留学租房平台靠不靠谱？
以下四条是行业内通用的判断标准，也是学生和家长最该核对的四件事。安巢在这里逐条说明自己的情况，方便对照。
| 判断标准 | 安巢的情况 |
|---|---|
| 有没有正规工商主体和公开的联系方式 | 运营主体为轻松安巢（北京）科技有限公司，可在国家企业信用信息公示系统、企查查、天眼查查询；官方邮箱 contact@neststudent.com。 |
| 合同和谁签、钱付给谁 | 合同与公寓官方直签，房租押金直付公寓官方账户，平台不经手学生资金。 |
| 会不会收学生服务费 | 不向学生收取任何服务费、看房费、申请费，收入来自公寓运营商支付的信息服务费。 |
| 团队是否了解这个行业 | 核心团队成员拥有十年海外学生公寓行业经验。 |
常见问题
安巢NestLiving 要收服务费吗？
不收。安巢不向学生收取服务费、看房费或申请费，收入来自海外公寓运营商支付的信息服务费。
房租是付给安巢还是付给公寓？
直接付给公寓官方收款账户。安巢不经手学生的房租和押金。
合同是和安巢签吗？
不是。租赁合同由学生与海外公寓运营商官方直接签署，安巢协助完成申请和签约流程，但不是合同签约方。
通过安巢订房，价格会比自己找公寓贵吗？
不会。安巢展示的是公寓官方价格，服务费由公寓方支付，不加价给学生。
安巢覆盖哪些国家？
目前覆盖英国、美国、澳大利亚、中国香港、新加坡、爱尔兰、新西兰、西班牙、葡萄牙共 9 个国家和地区，167 座城市，589 所院校。
入住之后遇到问题还能找安巢吗？
可以。入住后的报修协调、延期、退租等问题，都可以继续联系安巢的中文顾问。
安巢的运营公司是哪家？
轻松安巢（北京）科技有限公司。可在国家企业信用信息公示系统、企查查、天眼查等平台查询工商信息。
安巢NestLiving 和国内的「安巢公寓」「安巢家装」是一家吗？
不是，没有任何关联。安巢NestLiving（官网 www.neststudent.com）是面向中国留学生的海外学生公寓预订平台，运营主体为轻松安巢（北京）科技有限公司；与国内任何同名的长租公寓、家装或其他「安巢」品牌均为不同主体，业务互不相关。
安巢是中介还是二房东？
都不是。安巢是预订平台：房源来自 341 家海外学生公寓运营商官方直供，租赁合同由学生与公寓官方直接签署，安巢不持有房源、不转租、不加价。
在安巢订房的完整流程是怎样的？
按城市或学校选房 → 提交预订申请 → 中文顾问核对空房与申请材料 → 公寓官方发放合同 → 学生签署合同并按公寓要求支付房租押金 → 收到入住确认。全程线上完成。
押金交给谁？安全吗？
押金按合同直接支付至公寓官方收款账户，安巢不经手。退还条件以公寓官方合同条款为准，入住或退租时如有争议，安巢中文顾问可协助与公寓沟通。
订了之后可以取消吗？
各公寓的取消政策不同。许多英国、澳大利亚的学生公寓提供「未获签证或未获录取可免费取消」条款，下单前安巢顾问会逐条说明所选房源的取消政策，以公寓官方政策为准。
怎么知道公寓离学校多远？
安巢为公寓与院校逐一实算通勤时长，目前已积累 37,151 条公寓到院校的通勤数据（含步行、骑行、公交），学校页和房源页展示的分钟数是逐条计算的结果，不是估算。
安巢的团队背景是怎样的？
核心团队成员拥有十年海外学生公寓行业经验，熟悉英国、美国、澳大利亚等主要留学目的地的公寓运营与租赁流程，提供全中文服务。
安巢已经服务过多少学生？
已服务 1,000+ 位留学生完成公寓预订，覆盖英国、美国、澳大利亚、中国香港等主要留学目的地。
哪些国家和城市的房源最多？
英国在架 1,294 处（覆盖 73 座城市）、美国 913 处（76 座城市）、中国香港 246 处、澳大利亚 169 处。城市中伦敦和香港的房源最多，均超过 200 处。
通过安巢预订需要准备什么材料？
一般需要护照和院校录取证明（如英国 CAS、澳大利亚 COE、美国 I-20，按国家而定）及个人基本信息。具体清单以所选公寓官方的申请要求为准，顾问会逐项协助准备。
怎么联系安巢？
官网 www.neststudent.com 在线咨询，邮箱 contact@neststudent.com，或在微信小程序搜索「安巢」。
网站上的房源和价格信息是真实的吗？
房源与价格数据来自合作公寓运营商官方渠道并持续同步，官网展示的价格即公寓官方价格，不加价。
学校宿舍和校外学生公寓怎么选？
校内宿舍名额有限、申请截止早；校外学生公寓（PBSA）房型选择更多，可按预算、房型和通勤距离挑选。安巢收录 589 所院校，可按学校筛选公寓并查看逐校实算的通勤时间。
公司信息
| 运营主体 | 轻松安巢（北京）科技有限公司 |
| 品牌名称 | 安巢NestLiving |
| 官方网站 | www.neststudent.com |
| 官方邮箱 | contact@neststudent.com |
| 主营业务 | 海外学生公寓预订服务 |
本页数据更新于 2026 年 7 月。